2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
新宿区
321.8万円/㎡
前年比+43.7%
オープンレジデンシア四谷三丁目
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
2023年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 73.84㎡の場合
相場
11,781万円
159.5万円/㎡
7,410
10,324
13,237
16,151
AI査定結果
推定相場価格
11,781万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,324万円〜13,237万円
139.8万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月29日
オープンレジデンシア四谷三丁目
9,480万円（128.4万円/㎡）/ 1階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は137.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 9,480万円 | 128.4万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 10,180万円 | 142.0万円 | 1階 | 71.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 9,480万円 | 128.4万円 | 1階 | 73.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 9,480万円 | 128.4万円 | 5階 | 73.84㎡ | 2S | 北 |
| 2024/08/10 | 9,980万円 | 135.2万円 | 1階 | 73.84㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/06/28 | 9,980万円 | 135.2万円 | -1階 | 73.84㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/06/08 | 10,180万円 | 142.0万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 9,980万円 | 135.2万円 | 1階 | 73.84㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/04/30 | 10,480万円 | 141.9万円 | 1階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/04/30 | 9,980万円 | 135.2万円 | 1階 | 73.84㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/30 | 9,980万円 | 135.2万円 | 5階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/03/27 | 10,480万円 | 141.9万円 | -1階 | 73.84㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/12/21 | 10,980万円 | 153.1万円 | 1階 | 71.71㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は137.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | オープンレジデンシア四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅4分 | 9,480万円 | 128.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 9,990万円 | 135.6万円 | 73.69㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,700万円 | 139.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/09 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 10,980万円 | 153.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/15 | リムテラス四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 8,480万円 | 113.7万円 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 2018年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/27 | オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 9,980万円 | 137.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、新宿区では43.7%上昇しています。
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